Gewerbe- und Denkmalimmobilien in Berlin

Die Klingsöhr Unternehmensgruppe ist der führende Projektentwickler für Gewerbeimmobilien und Denkmalimmobilien in Berlin. Seit 18 Jahren entwickelt und managt sie gewerbliche Immobilienprojekte von hochwertigen denkmalgeschützten Altbauten in 1A-Lagen bis hin zur Neuausrichtung ehemaliger Fabrikgebäude in entwicklungsfähigen Lagen Berlins.

Entwicklung von gewerblichen Denkmalimmobilien in Berlin

Klingsöhr entwickelt und managt hierbei Objekte für institutionelle Investoren und Family Offices, für die ein Investment in denkmalgeschützte Gewerbeimmobilien viele Vorteile bietet. Bei gleichen Steuervorteilen bieten sie eine höhere Vorsteuerrendite als denkmalgeschützte Wohnimmobilien und erfreuen sich gleichzeitig einer enormen Nachfrage, welche zu einem sehr geringen Leerstandsrisiko führt.

Hierzu trägt auch die Vermietungskoordination der Klingsöhr Unternehmensgruppe bei: Die Beratung umfasst die Analyse und Aufdeckung der Potentiale und Defizite der Immobilie im Hinblick auf wirtschaftlich optimale Vermietungsmöglichkeiten. Schwerpunkte bilden die immobilienwirtschaftliche Betrachtung, die technische Analyse sowie die Marktanalyse. Durch die Koordination der führenden Vertriebsgesellschaften werden die potentiellen Mietinteressenten eruiert. Durch die umfassende Beratung in kaufmännischen und technischen Belangen (z.B. spezifische Mieterausbauleistungen) übernimmt die Klingsöhr Unternehmensgruppe die Führung des Vermietungsprozesses bis zum Vertragsabschluss.

Innerhalb der letzten zehn Jahre wurden mehr als 150.000 m² Mietflächen neu positioniert und erfolgreich vermietet. Sehen Sie hier einige Referenzen »

Neben der Vermietungskoordination bieten wir auch die Verwaltung für den gewerblichen Immobilienbereich an, die ca. 32.000 m² im Bestand verwaltet. Mehr zu Dienstleistung Verwaltung »

Dienstleistungen

  • Standort- und Marktanalysen
  • Kaufmännische Due Diligence 
  • Technische Due Diligence
  • Projektentwicklung
  • Projektmanagement
  • Nutzungskonzepte
  • Machbarkeitsanalysen
  • Wirtschaftlichkeitsanalysen
  • Bewertung
  • Transaktionsberatung 
  • Finanzierungsvermittlung
  • Vermietungskoordination
  • Verwaltung
  • Asset Management

Chartered Surveyors