Klingsöhr Immobilien - Greifswalder Str. 212

Greifswalder Str. 212


Bürogebäude in Berlin-Prenzlauer Berg

Fabrik Berlin: Von Stoffen zu Start-ups

Die ehemalige Textilfabrik in der Greifswalder Straße 212 wurde 2008 von einem privaten Investor erworben. Klingsöhr hat sie zu hochwertigen neu konzeptionierten Büroflächen ausgebaut und unter dem Projektnamen Fabrik Berlin neu positioniert und vermietet. Die besondere Herausforderung dabei lag in den tiefen, nur einseitig belichteten Büroflächen, die es zu ansprechenden Flächen umzuplanen galt. Im Februar 2012 startete die Revitalisierung des zweiten Bauabschnitts mit weiteren 6.000 m² Bürofläche. Der Bestand wird damit um nahezu 100 Prozent mit einer Hofbebauung nachverdichtet. Heute arbeiten in der Fabrik Berlin insbesondere findige Jungunternehmen.

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Key Facts


Baujahr/Sanierung: 1910, 1980/2008, 2014

Nutzung: Bürogebäude mit Loftflächen

Grundstücksgröße: ca. 5.500 m²

BGF/NGF: ca. 18.000 m²/ca. 15.500 m²

Investitionsvolumen: ca. 40 Mio. Euro

Leistungen


  • Projektentwicklung
  • Projektsteuerung
  • Projektbuchhaltung
  • Vertragsmanagement
  • Budgetverantwortung
  • Abnahme und Abrechnung
  • Vermietungskoordination
  • Asset- und Property-Management
Anfahrtskarte: Greifswalder Str. 212

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