Für die Provinzial Versicherung wurde der Betrieb des "Haus am Kurpark" übernommen und anschließend Immobilie und Betrieb veräußert.

Die im Eigentum der Provinzial Versicherung befindliche Seniorenwohnanlage "Haus am Kurpark" wurde lange Jahre durch eine Tochtergesellschaft des Arbeiter-Samariterbundes betrieben, die jedoch im Jahr 2011 Insolvenz anmeldete. Die Klingsöhr Unternehmensgruppe übernahm daraufhin im Auftrag der Eigemtümerin das Interimsmanagement der Seniorenwohnanlage mit dem Ziel, sowohl Immobilie als auch Betrieb an einen Investor zu veräußern.

Nach der Insolvenz der Betreibergesellschaft war es zunächst dringlichste Aufgabe, den Betrieb zu stabilisieren und die Versorgung der Bewohner zu gewährleisten. Im nächsten Schritt kam es darauf an, Transparenz gegenüber Eigentümer, potenziellen Neuinvestoren und finanzierenden Banken zu schaffen.

Die Wohnanlage "Haus am Kurpark" liegt in Unna Königsborn, Nordrhein-Westfalen. Die Anlage verfügt über 68 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 27 Quadratmeter und 62,5 Quadratmeter. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Parkettboden, Rollläden, bodengleichen Duschen, Türsprech- und Notrufanlage, ISDN-Telefonanschluss über eine zentrale Anlage, Kabelfernsehen und zum Teil einer Loggia ausgestattet.

Key Facts


 

Lage: Sehr gute Lage direkt am Kurpark in Unna-Königborn, Nordrhein-Westfalen

 

Baujahr: 1992

 

Nutzung:Seniorenwohnanlage

 

Grundstücksgröße: ca. 1.700 m²

 

NGF: ca. 7.000 m²

 

Investitionsvolumen: k.A.

 

Auftraggeber: Provinzial NordWest Lebensversicherung AG

 

Unsere Leistungen: 

  • Marktanalyse
  • Erarbeitung eines Modernisierungskonzeptes
  • Bewertung der Inmmobilie
  • Vorbereitung und Begleitung der Betriebsübernahme
  • Verkäufer Due-Dilligence
  • Interimsmanagement
  • Strukturierung und Führung des Verkaufsprozesses
  • Verkauf Betrieb
  • Verkauf Immobilie

 

Weitere Referenzen


Chartered Surveyors