2017 erwarb Klingsöhr zusammen mit einem privaten Investor das prominente, rund 9.000 m² große Grundstück in Prenzlauer Berg, eines der letzten innerstädtischen Eckgrundstücke Berlins. Gemeinsam mit Denkmalamt, Nachbarn und Bezirksvertretern wurde ein diskursives städtebauliches Masterplanverfahren durchgeführt. Zu berücksichtigen galt es die besonderen Restriktionen der direkt angrenzenden, zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Wohnstadt Carl Legien. Es konnte Planungsrecht für rund 21.000 m² BGF Büro- und Wohnnutzung erzielt werden. Der anschließende Architektenwettbewerb sollte auf Basis des städtebaulichen Entwurfs ein Planungskonzept liefern.