Die ehemalige Schneekettenfabrik am Mehringdamm 33 wurde im Jahr 2007 erworben und grundsaniert. Klingsöhr leistete den maßgeschneiderten Umbau der Mietflächen nach den Vorstellungen der Mietinteressenten. So konnten Mieter wie Axel Springer Mediahouse sowie die private Hochschule Macromedia langfristig vom zentralen Standort in Kreuzberg überzeugt werden.